La tasa de denegación de hipotecas para los habitantes afroamericanos de Nashville es el doble que la de los solicitantes blancos, según los datos

NASHVILLE, Tenn. – Existe una división clara entre la propiedad de vivienda, luego de una larga historia de trato desigual para los afroamericanos.

Las tasas de propiedad de vivienda de los negros siguen siendo las más bajas de todos los grupos raciales en los EE. UU. y, lo que es más preocupante, la brecha está creciendo.

En 1968, se promulgó la Ley de vivienda justa, que prohíbe la discriminación en la venta de viviendas por motivos de raza. Ahora, más de 50 años después, la brecha entre los propietarios de viviendas blancos y negros es la más amplia en un siglo.

Usando datos de la Oficina del Censo de EE. UU., Stacker informó que la tasa de propiedad de vivienda afroamericana era del 44,1 % al cierre de 2020, mientras que la tasa de propiedad de vivienda blanca era del 74,5 %, prueba de la brecha significativa.

En el condado de Davidson, Greater Nashville Realtors (GNR) proporcionó a News 2 datos que ciertamente son preocupantes.

A medida que el condado de Davidson combate su crisis de viviendas asequibles, hay un problema mayor en juego aquí para los habitantes negros de Nashville. “Es profundo y debe abordarse”, dijo LaTonya Martin, miembro de la Junta Directiva de GNR y vicepresidente regional de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces. “Ya no podemos ocultar los problemas de lo que está sucediendo, no solo abordarlos, sino tal vez descubrir cómo podemos ayudar a aquellos que quieren ser propietarios de una vivienda”.

Los datos de la Oficina del Censo de EE. UU. muestran que ahora hay una brecha de 31 puntos porcentuales entre la propiedad de vivienda de blancos y negros en Nashville. Greater Nashville Realtors dijo que hubo 37,753 hipotecas en el condado de Davidson en 2020.

Hipotecas del condado de Davidson para 2020 desglosadas por raza:

•     Blanco: 25.672 (68%)
•     Negro: 3.408 (9%)
•     Hispanos: 1,564 (4%)
•     Asiático: 1.053 (3%)

En Nashville, alrededor del 27 % de la población es negra, pero los datos de GNR muestran que solo el 9 % de las nuevas hipotecas en 2020 fueron para solicitantes negros.

“Está ahí, todavía está sucediendo, tenemos que encontrar algo para mejorarlo y corregirlo”, dijo Martin. “Tenemos que aumentar estos números”.

Además, en Nashville, la tasa de denegación de solicitudes de hipotecas de los negros (20,4 %) es el doble que la de los solicitantes blancos (10,41 %).

Por último, se necesitaron 6489 solicitudes negras para lograr 3408 nuevas aprobaciones de préstamos negros.

“Tenemos un largo camino por recorrer, por lo que definitivamente estamos buscando esos bancos y prestamistas dispuestos a ayudarnos a lograr la propiedad de la vivienda”, dijo Martin. “Realmente solo necesita encontrar a ese agente de bienes raíces, prestamista o banco y hacer preguntas para ver qué beneficios y oportunidades pueden brindarle para ayudarlo a ser propietario de una vivienda”.

Todo lo que necesitas es un sí. Martin dijo que es importante darse una vuelta y hacer preguntas. “Seguimos adelante porque mi objetivo es asegurarme de que suceda, si lo desea, lo haremos realidad”.