El mercado inmobiliario de Nashville se enfría durante el invierno, creando oportunidades para los compradores

Datos recientes indican que, si bien los precios de las viviendas no están experimentando una disminución significativa en el centro de Tennessee, sí han mostrado una estabilización.

Esta tendencia, combinada con la pausa natural que ocurre en el mercado durante los meses de invierno, está creando una ventana de oportunidad para las personas que buscan comprar una casa en Nashville y sus alrededores.

Según el agente inmobiliario Josh Stimpson, la temporada fría trae consigo una “pausa” en la actividad, lo cual puede traducirse en una mejor oferta para los compradores. Aunque los precios de las viviendas en sí mismos no son necesariamente súper negociables, otros aspectos del acuerdo sí lo son. Stimpson afirma que muchos vendedores están dispuestos a ofrecer concesiones sustanciales para asegurar una venta antes del repunte de la primavera. Por ejemplo, se han visto casos donde los vendedores ofrecen pagar por adelantado el equivalente a un año de cuotas de la asociación de propietarios.

Además de las cuotas de asociación, algunos vendedores también están dispuestos a cubrir los costos de cierre. Otra estrategia que los compradores pueden solicitar es que el vendedor utilice parte de sus ganancias de la transacción para ayudar a reducir el costo mensual de la hipoteca del comprador (mediante una reducción temporal o permanente de la tasa).

Stimpson subraya que estas concesiones son más probables en aquellas propiedades que llevan más tiempo en el mercado. Aunque se espera que la temporada alta para el sector inmobiliario comience nuevamente esta primavera, aquellos que decidan enfrentar el frío durante el invierno podrían conseguir un trato más favorable.

Según CBS News, se espera que el área alrededor de Nashville experimente un aumento de alrededor de medio por ciento en los precios de las viviendas a principios del nuevo año, pero los expertos locales creen que probablemente sea menos que eso. /Agencias.