Se abren nuevas unidades de vivienda asequibles que brindan a las familias locales de Tennessee hogares asequibles

GALLATIN, Tenn. — Dee Troupe finalmente encontró un lugar al que llamar hogar después de enfrentar el desalojo de su casa adosada de 30 años.

“Es asequible, acogedor y limpio”, dijo Troupe.

Cuando se vendió la propiedad donde vivía Troupe, solo le dieron unos días para encontrar un nuevo hogar. Pero no pudo encontrar nada que se ajustara a su presupuesto que le permitiera cubrir el alquiler y las necesidades básicas.

El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos fomenta la inversión privada en proyectos que benefician a hogares que ganan el 60 % o menos del ingreso medio del área, garantizando que las restricciones de alquiler mantengan las unidades asequibles para quienes más las necesitan.

“La comunidad del condado de Sumner está obteniendo un gran beneficio con la apertura de Sumner Garden Courts”, afirmó Ralph Perrey, director ejecutivo de THDA. “Nuestra agencia se enorgullece de apoyar a la Autoridad de Vivienda de Gallatin en este proyecto y de demostrar la diferencia que el programa de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos puede generar en nuestras comunidades”.

Los nuevos apartamentos se agregaron a las 100 unidades existentes en la propiedad debido a la alta demanda constante.

“Las tasas de ocupación siempre han sido muy altas. En otras palabras, tenemos muy pocas oportunidades para apartamentos vacíos. Por lo tanto, había una demanda en la zona de más viviendas asequibles”, dijeron Nichole Culverhouse, administradora regional de propiedades de Elmington Property Management, y Alexis Lewis, directora de programas para residentes.

Según la Autoridad de Vivienda de Gallatin, los datos muestran que el condado de Sumner necesita al menos 20.000 unidades de vivienda asequibles.

A medida que los funcionarios electos continúan aprobando nuevos proyectos de desarrollo, los defensores de la vivienda ven una oportunidad para alentar a las empresas a invertir en opciones de vivienda asequibles.

“¿Cuántos de ellos serán asequibles? ¿Habría incentivos para que probablemente el 10% de esos apartamentos de alquiler bajo cubra la oferta? No lo creo”, dijo Bates.

El objetivo es brindar a las familias trabajadoras acceso a viviendas de calidad que realmente puedan pagar.

“Aquí hay rentabilidad, margen y una parte importante. Pero imagínese cuando también invierte con pasión e invierte en otras cosas que tienen valor”, dijo Lewis.

Para Troupe, el alquiler asequible significa que puede cubrir sus necesidades básicas sin estrés financiero.

“Significa que puedo comprar alimentos, mis medicinas, puedo hacer varias cosas que tal vez no podría hacer porque estaría estresado y agotado por el alquiler”, dijo Troupe.

El complejo con jardín, ubicado en South Westland Avenue, está operado y administrado por Elmington Property Management. Sumner Garden Courts aún tiene unidades disponibles para familias y personas que ganan alrededor de $40,000 al año. Los apartamentos de dos habitaciones tienen un precio inicial de $1,200 al mes, mientras que los de tres habitaciones tienen un precio inicial de $1,400.