Residentes de Bellevue luchan contra el proyecto de un gran complejo de apartamentos en el río Harpeth

BELLEVUE, Tenn. — Un desarrollador solicitó permisos para el proyecto de mayor densidad jamás construido en el río Harpeth.

Los residentes de Bellevue se han movilizado para luchar contra el proyecto de apartamentos de 417 unidades.

Mientras tanto, el desarrollador está ofreciendo amenidades valoradas en millones.

La propiedad se encuentra en una especie de isla: por un lado rodeada por vías de tren y por el otro lado por el río Harpeth. La vía del tren se encuentra con el barrio de Morton Mill.

El río corre contra la carretera de Coley Davis.

La respuesta del desarrollador a eso es pagar la factura de un nuevo puente para cruzar el Harpeth y conectarlo al complejo de 417 unidades.

The Harpeth Conservancy dice que es muy arriesgado.

“Todavía pensamos que hay un problema de seguridad significativo. Sabemos que el camino en Coley Davis se inundó en 2010. Sabemos que existe la posibilidad de que se inunde nuevamente y esa es la única salida para las personas. Entonces, para nosotros, hasta que se resuelva ese problema… tomará tiempo investigarlo. Ese no es un lugar seguro para construir algo que albergará 417 unidades, ya sabes, 600,700 personas. El problema debe abordarse antes de poner en peligro la vida de tantas personas”, dijo Grace Stranch, vicepresidenta de Harpeth Conservancy.

“Este no es un desarrollo ordinario de alta densidad”, dijo Jim Rossi, residente de Bellevue y profesor de derecho de Vanderbilt. “Es un desarrollo de alta densidad en un área ambientalmente sensible con un único punto de acceso que crea graves problemas de inundaciones, tráfico y seguridad”.

Las inundaciones, el tráfico y la seguridad son todas preocupaciones. En la casa de retiro y asilo de ancianos Meadows, están preocupados por cómo el tráfico podría afectar la seguridad.

“Es la seguridad. Tenemos 160 visitas al año del departamento de ambulancias y bomberos a esa comunidad. Y la mayoría de las veces, es bastante grave. Y si tienen un problema que necesitan llamar al 911, es un problema grave. Y una cuestión de 15 minutos puede ser cuestión de vida o muerte”, dijo Rex Roberts, residente de Meadows.

Los desarrolladores de Bellevue Ariza creen que está respondiendo a esas tres preocupaciones al mismo tiempo que proporciona comodidades sin precedentes para hacer que esta parte de Bellevue sea más atractiva y exitosa, con un complejo de apartamentos a una milla de Bellevue que le dará a ese centro muchos más clientes.

El residente de Bellevue y arquitecto paisajista Alan Thompson dice que la generosidad de un constructor no tiene precedentes.

“Están llegando a la mesa, construyendo un puente, un puente de $ 5 millones que cruza el río. Y ese puente es muy importante, porque da acceso a un área designada de 50 acres existente que ha sido donada como área de parque a Metro Parks. Así que ahora tienen acceso para automóviles y peatones. Del mismo modo, van a agregar otros 20 acres a Metro Parks. Así que estaríamos iniciando un parque de 70 acres dentro de la comunidad de Bellevue. También han ofrecido extender Greenway y construir todo el camino a lo largo de su propiedad, que es el futuro Metro Park y construir un túnel, que es una inversión de aproximadamente $ 3 millones, bajo CSX”, dijo el arquitecto paisajista Alan Thompson.

El desarrollador también envió cartas respondiendo a todas las inquietudes de los residentes que puede leer, pero los opositores dicen que esas cartas no responden a las preguntas difíciles.

“Parte de lo que creo que la comunidad está viendo y parte del rechazo a esto es que incluso si nos ofrece algunos beneficios, eso no significa que, en general, esta sea una buena idea para la comunidad. Y si comenzamos a tratar la red verde bajo Bellevue, este plan es algo que los desarrolladores pueden ofertar. Básicamente, eso significará el fin de la preservación de las áreas verdes a lo largo del río Harpeth”,.

Jim Rossi

Mientras tanto, el proyecto estaba programado para la comisión de planificación, pero el desarrollador lo retrasó para dedicar un poco más de tiempo a investigar y responder a las inquietudes. Esto aún no está aprobado. Estaremos participando en este proceso.