Nuevo informe muestra más listados de viviendas y menos ventas finales durante el mes de junio

NASHVILLE, Tennessee — Nuevos datos muestran que las ventas de viviendas en Nashville cayeron drásticamente en el mes de junio en comparación con el mismo período del año anterior. Esto genera preguntas para las personas que se preguntan cuándo podrán comprar una casa.

Los datos son de Greater Nashville Realtors y muestran una disminución del 13 % en las ventas de cierre en comparación con las más de 3500 ventas de cierre que se informaron en el mismo período del año anterior. El aumento de los costos de las viviendas puede ser el culpable.

El precio medio de una vivienda unifamiliar aumentó hasta los 505.000 dólares, frente a los casi 475.000 dólares de hace un año. Es un salto significativo, pero el presidente del grupo afirma que el aumento de los precios de venta es un indicador positivo de un mercado inmobiliario saludable.

Kevin Wilson dice que, si bien las cifras de cierres disminuyeron en el mes de junio, las ofertas aumentaron un 15 %, lo que brinda más opciones a los compradores. Este año, en junio, hubo 11 255 ofertas activas, en comparación con casi 9600 en el mismo mes del año pasado.

Si bien junio presentó una caída, los números de ventas se han mantenido estables durante la primera mitad de 2024, pero las ventas de viviendas en Nashville siguen estando por debajo de sus niveles previos a la pandemia mientras los compradores potenciales esperan que bajen las tasas de interés.