Nashville ocupa el quinto lugar más alto en alquiler: informe

NASHVILLE, Tenn. – Un estudio muestra que el alquiler medio de Tennessee ha aumentado aproximadamente un 11,7 por ciento año tras año.

La renta mediana para Nashville, Davidson, Murfreesboro y Franklin es de $2,099 por mes, según el Informe de rentas de 2023. Los analistas observaron los precios de las propiedades desde diciembre pasado y el estudio indica que hay algunos factores en juego: nuevos listados de inventario, tasas de vacantes y enfriamiento del mercado inmobiliario.

Nickolas Downey creció en el área de Nashville y trabaja en desarrollo, desempeñando un papel para ayudar a la ciudad a expandirse, pero está viviendo una vida reducida solo para poder vivir aquí.

“Se está convirtiendo en un problema seguro. Mi alquiler, tuve suerte. Quiero decir, es, es alrededor de 1600 para un apartamento de 700 pies cuadrados, que no es lo ideal. Pero, ya sabes, es, es la realidad de vivir en una gran ciudad, desafortunadamente, creciendo cada día”, dijo Downey. Jasper Hendricks, un defensor de la vivienda asequible, dijo que se debe hacer más para garantizar que las personas puedan vivir cómodamente en el lugar donde trabajan.

Hendricks sugiere usar incentivos para alentar a los desarrolladores a alquilar a maestros, socorristas, policías e incluso trabajadores estatales; dice que funciona en otro estado, así que ¿por qué no aquí?

“Tenemos un problema con mantener a los empleados estatales, ¿no? ¿No pensarías que si, ya sabes, vas a trabajar para el estado y dices, bueno, si trabajo para el estado que también puedo conseguir, ya sabes, vivir en la calle de mi oficina, ”, dijo Hendricks.

Hendricks dijo que si no se aborda esta vivienda asequible, la ciudad de Nashville no prosperará.

“Nashville no seguirá siendo próspera, porque la gente no podrá quedarse en Nashville para poder, ya sabes, comprar cosas, ya sabes, la gente va a comprar en los lugares donde vive”. Dijo Hendricks.

Downey está de acuerdo con otra sugerencia, aumentar el salario mínimo estatal.

“Aumentar el aumento del salario mínimo o dar a las personas que conoces, beneficios como maestros y, ya sabes, policías, y ya sabes, cosas así. Más oportunidades de vivir más cerca del centro de la ciudad”, dijo Downey.

Según el estudio, el precio de alquiler mensual promedio de la nación está alineado con el precio medio del centro de Tennessee.