Land Solutions compra Lebanon Outlets por $ 9.2 millones con planes para un proyecto de uso mixto

Los 228.000 pies cuadrados de Lebanon Outlets se vendieron recientemente por 9,2 millones de dólares.

Land Solutions, una empresa de desarrollo con sede en Nashville, compró la propiedad cerca de la intersección de la I-40 y Murfreesboro Road a principios de este mes y tiene planes para volver a desarrollar la propiedad como una comunidad de uso mixto, que incluye tiendas y restaurantes de lujo, espacio para oficinas y un componente residencial, según un comunicado de prensa de Colliers Nashville.

Max Smith y Zac Cypress, vicepresidentes senior de Colliers Nashville, representaron tanto al comprador como al vendedor en la transacción.

“Con el crecimiento sustancial de Líbano, es fantástico ver a los desarrolladores locales convertir un sitio infrautilizado en una comunidad transitable de uso mixto”, dijo Smith en el comunicado. “Esto debería ayudar a la ciudad y al país a trabajar para lograr muchos de sus objetivos comerciales y de vivienda”.

El alcalde de Líbano, Rick Bell, en una entrevista de diciembre con el Business Journal, dijo que su objetivo para el crecimiento de la ciudad es un mayor desarrollo que incluya restaurantes y opciones de venta al por menor.

“Lo que escuchamos todo el tiempo es más restaurantes. Nuestra Directora de Desarrollo Económico, Sarah Haston, he trabajado de cerca con ella para traer restaurantes y tiendas minoristas aquí, eso es lo que la gente quiere, así que en eso nos estamos enfocando en este momento”, dijo Bell.

El centro comercial outlet fue construido en 1998 y está inmediatamente al sur del distrito del centro de Lebanon.

El vendedor Lebanon Realty LLC compró el terreno en 2019 por $4.5 millones.

El Líbano está creciendo rápidamente. En los últimos meses, la ciudad ha anunciado que varias grandes empresas, incluidas REI, Walmart, New Balance y Tritium, han hecho planes para construir instalaciones de distribución o fabricación en la comunidad, con la promesa de generar miles de puestos de trabajo.

Sin embargo, al igual que el resto del centro de Tennessee, la comunidad carece gravemente de viviendas. Un informe reciente de Greater Nashville Realtors encontró que había menos de 3900 viviendas disponibles en toda la región.